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原告陳×訴被告×離婚糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，使用普通程序不公開開庭進行了審理。原告陳×及其委托代理人、被告高×及其委托代理人到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
原告起訴稱，原、被告婚前缺乏了解，感情基礎薄弱，婚后未建立起深厚的夫妻感情。原告曾于2011年2月23日向法院起訴離婚，法院于同年4月8日作出判決，駁回原告的訴訟請求。判決后，原被告無任何溝通與交流，現(xiàn)夫妻感情已經(jīng)完全破裂，無法共同生活，望法院依法判令：1、原、被告離婚；2、位于深圳市羅湖區(qū)×花園×棟317號房產(chǎn)歸原告所有，并按原告占60%、被告占40%的比例，由原告向被告作出補償；3、涉案房產(chǎn)的剩余銀行按揭款由原、被告共同清償；4、共同承擔債務人民幣20萬元。
被告答辯稱，1、同意離婚；2、涉案房產(chǎn)所有權可以歸原告所有，被告應分得該房產(chǎn)市場價值一半的補償款；對共同債務人民幣20萬元不予認可，該款項在第一次離婚訴訟中明確是贈與，并非借貸；4、如果涉案涉案房產(chǎn)判歸原告所有，剩余按揭款應由原告清償。
經(jīng)審理，查明以下事實：
一、原、被告于2004年經(jīng)他人介紹相識，2006年3月確定戀愛關系，2007年10月22日登記結婚，婚后未生育子女。2011年2月，原告向本院起訴。離婚，我院于同年4月8日作出了（2011）深羅法民一初字第504號民事判決書，判決駁回原告的訴訟請求。2011年11月8日，原告再次起訴要求與被告離婚，被告當庭表示同意離婚。
二、2008年3月，原、被告購買了位于深圳市羅湖區(qū)×花園×棟317號房產(chǎn)，并向銀行貸款人民幣16萬元，截止2011年10月28日尚欠銀行貸款本金人民幣141379.31元。原告主張購買該房產(chǎn)時曾向其母親借款人民幣20萬元，并向法庭提交了一張借條，被告對借條的真實性不予確認。原被告在庭審中對涉案房產(chǎn)的市值無法達成一致意見，經(jīng)本院委托，深圳市中項資產(chǎn)評估房地產(chǎn)估價有限公司于2012年4月28日作出中評（2012）第（房）D011號房地產(chǎn)估價報告書，認定涉案房產(chǎn)的市場價值為人民幣694798元，原被告對該報告的內(nèi)容均予以認可。另，評估費用人民幣4520元，原告已經(jīng)墊付。
原告主張涉案房產(chǎn)的首期款是向其母親借款支付的，且婚后的按揭款都是由原告一人支付，被告一直沒有工作及收入，要求在分割房產(chǎn)時，原告應分得該房產(chǎn)市值的60%的份額，被告分得40%的份額。被告對原告陳述的事實不予認可，認為涉案房產(chǎn)應予以平均分割。
上述事實有結婚證、房產(chǎn)證、招商銀行個人購房借款合同、借條、（2011）深羅法民一初字第504號民事判決書、中評（2012）第（房）D011號房地產(chǎn)估價報告書及雙方當事人的陳述等在卷佐證，本院予以認定。
本院認為，本案為離婚糾紛。原被告雖是自由戀愛自愿結婚，但婚后為建立起深厚的夫妻情意，原告再次起訴要求與被告離婚，無心再挽回與被告之間的婚姻關系，且被告也表示同意離婚，本院根據(jù)原被告的婚姻基礎及婚后感情、原告要求離婚的原因和夫妻關系的現(xiàn)狀結合本案的實際情況綜合分析，確認原被告之間的夫妻感情已完全破裂，原告要求離婚的理由成立，本院予以支持。關于深圳市羅湖區(qū)×花園×棟317號房產(chǎn)分割的問題，原告主張自己應多分的理由不屬于《中華人民共和國婚姻法》第四十七條的法定情節(jié)，故，涉案房產(chǎn)應當按照均分的原則予以分割，鑒于原告主張涉案房產(chǎn)的所有權，且被告在庭審中也是同意，本院認為，涉案房產(chǎn)判歸原告所有，由原告向被告支付房屋補償款為宜。依據(jù)房地產(chǎn)評估報告書認定的涉案房產(chǎn)市值，減去未清償?shù)你y行按揭款，原告還應向被告支付房屋補償款276909元［694798-141379.31］÷2］。原告主張購買房產(chǎn)向其母親借款人民幣20萬元，應屬夫妻共同債務，本院認為，原被告對該筆款項是否屬于夫妻共同債務存在爭議，且被告拒不承認該債務的真實性，鑒于該筆款項的處理結果與 有厲害關系，需債權人參與訴訟才能查明借款事實，而離婚案件涉及身份關系，不宜追加債權人參加訴訟，故，該爭議在本案中暫不處理，債權人可另循其他法律途徑予以解決。綜上所述，依照《中華人民共和國婚姻法》第三十二條第二款、第三十九條、第四十七條，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款、第一百二十八條之規(guī)定，判決如下：
一、準許原告陳×與被告高×離婚。
二、位于深圳市羅湖區(qū)×花園×棟317號房產(chǎn)判歸陳×所有，該房產(chǎn)剩余的銀行按揭款由原告陳×負責清償；被告高×應于本判決生效之日起十五日內(nèi)協(xié)助原告陳×辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。
三、原告陳×應于本判決生效之日起十五日內(nèi)向被告高×支付房屋補償款人民幣276709元。
四、駁回原告陳×其他的訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十九條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費人民幣2090元、評估費人民幣4520元（原告均已預交），共計6610元，由原、被告各負擔人民幣335元。
如不服本判決，克在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于廣東省深圳市中級人民法院。