深圳二手房買賣糾紛律師，二手房買賣糾紛律師函
王某女士：
就您與邱某某女士房屋買賣合同事宜，廣東君言律師事務(wù)所接受邱某某女士的委托后，指派本律師依據(jù)我國有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本案具體事實(shí)，向您發(fā)函如下。
您與邱某某女士于2014年4月5日在深圳市某某房地產(chǎn)投資顧問有限公司的居間下簽訂了《房地產(chǎn)買賣合同》（合同編號(hào)：8190385）。合同約定：邱某某女士將其位于深圳市寶安區(qū)龍華街道某某花園15棟2單元406號(hào)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給您，房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣1650000元。
合同簽訂后，邱某某女士依合同約定全面適當(dāng)?shù)穆男辛撕贤�義務(wù)。依合同約定您應(yīng)在合同簽訂之日起20日內(nèi)付清首期房款445000元(不含定金)，即您應(yīng)在2014年4月25日之前付清首期房款，但您并未按合同約定履行付款義務(wù)。2014年4月24日,您向邱某某女士發(fā)函撤銷雙方簽訂的《房產(chǎn)買賣合同》。
您未按合同約定的付款時(shí)間支付首期房款的行為嚴(yán)重違反了合同的約定，而您單方發(fā)函撤銷合同的行為已經(jīng)明確表明您不再履行雙方簽訂的合同。鑒于此，為保障邱某某女士的合法權(quán)益，其特授權(quán)本律師向您鄭重函告如下：
一、自本函發(fā)出之日起，邱某某女士解除與您簽訂的《房產(chǎn)買賣合同》；
二、邱某某女士依合同約定沒收您所交付的定金人民幣50000元；
三、 邱某某女士保留繼續(xù)追究您違約責(zé)任的權(quán)利。
專此函告！